Сегодня практически каждый серьезный ремонт не обходится без перепланировки. Людям свойственно 'подгонять' свое жилище под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте. Вот почему возникают желания убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений. Однако для претворения в жизнь всех этих идей необходимо получить соответствующие разрешения в различных инстанциях.

Есть три пути, по которым вы можете пойти. Перепланировка без согласования - очень недальновидный вариант. Конечно, можно понадеяться на то, что никто и никогда не узнает о вашей перепланировке, и таким образом сэкономить на регистрации. Но вам, как не специалистам будет трудно не допустить нарушений строительных норм и правил. Как итог - различные штрафные санкции. Но даже если никаких нарушений допущено не будет, ваша квартира все равно не будет считаться юридически 'чистой'. В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, разменять.

Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. Безусловно, можно попробывать согласовать перепланировку своими силами.
Чтобы получить разрешения во всех необходимых инстанциях, вам потребуется примерно около года. Теряя время, вы будете неизбежно тратить и свои нервы.

От всех перечисленных выше ненужных проблем можно избавиться, если обратиться к специалистам по согласованию перепланировки. Мы в кратчайшие сроки согласуем самые сложные варианты планировки, поможем решить проблемы с соседями, которые часто против улучшения вашего жилья. После получения разрешения на перепланировку вам будет предоставлен точный план перепланированного помещения.
Перечень документов, необходимых для получения разрешения на перепланировку квартиры

• Действующий поэтажный план БТИ;
• Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22);
• Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи);
• Выписка из домовой книги;
• Финансово-лицевой счет;
• Техническое заключение (лицензия организации);
• Проект перепланировки (лицензия организации);
• Договор на технадзор (с проектной организацией);
• Акт на скрытые работы;
• Согласование с Пожнадзором;
• Согласование с СЭС;
• Согласование с Балансодержателем;
• Согласование с АПУ;
• Согласование с Жилищной инспекцией;
• Согласование с Газовой инспекцией;
• Согласие других собственников квартиры;
• Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ);
• Согласование с Мосгосэкспертизой (в зависимости от сложности работ);
• Распоряжение Мосжилинспекции ;
• Акт приемки переустройства госкомиссией;
• Поэтажный план БТИ с внесенными изменениями после перепланировки;
• Свидетельство о праве собственности с внесенными изменениями после перепланировки.

Наши специалисты помогут Вам  собрать все необходимые документы, и получить разрешительную документацию, звоните!

Согласование электропроекта.

Электропроект - это документ, в котором содержится вся информация о размещении электрического оборудования Вашей квартиры - электропотребителей, и собственно разводки. Ведь большая часть новостроек сейчас сдается так называемой «свободной планировки», поэтому разводку в квартирах застройщики не делают чтобы дать возможность вносить все возможные изменения в планировку, не привязываясь к электрической схеме. И, на момент сдачи, квартира подключена, как правило, по временной схеме. Для того, чтобы перейти на постоянную схему энергоснабжения, и требуется изготовить проектную документацию и согласовать ее. Вам предстоят следующие шаги:

• получить в эксплуатирующей организации справку на установленную мощность (при необходимости справку на возможность подключения дополнительной мощности) помещения с актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности (ДЕЗ, ТСЖ);

• изготовить проектную документацию по разделу электрика помещения с расчетами мощностей; проект электроснабжения;

• по результатам проектирования электрики, при необходимости получения, оформить в МКС (Московская Кабельная Сеть) разрешение на дополнительную мощность с определением технических условий(если требуются дополнительные мощности)

• согласовать проектную документацию с контролирующими инстанциями, а именно с Мосэнергонадзором и Энергосбытом ОАО "Мосэнерго" (на основании п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 12.08.1998 г. № 983 "О государственном энергетическом надзоре");

• после согласования проекта электроснабжения и выполнения электромонтажных работ (выполняются лицензированной организацией), необходимо произвести измерения и испытания с составлением технического отчета (выполняются организацией имеющей свидетельство о регистрации электролаборатории);

• осуществить вызов инспектора Энергонадзора и на основании предоставления выше перечисленной документации составить акт-допуск электроустановки в эксплуатацию;
• сдать эксплутационную документацию в Энергосбыт для оформления договора на право пользование электроэнергией, н получить абонентскую книжку!

Согласование электропроекта-процесс необходимый,но требующий не только времени и денег,но и знания дела. Наша компания будет Вам надежным партнером!