ФУНДАМЕНТ

Строительство коттеджа начинается с закладки фундамента, то есть основания, на котором держится все сооружение. К выбору фундамента нужно подходить весьма ответственно, поскольку от этого будет зависеть качество и долговечность постройки. Существуют следующие виды фундаментов: ленточный, плитный и столбчатый.

• Ленточный фундамент
  Ленточные фундаменты - имеют одинаковую форму поперечного сечения по всему периметру стен здания (в том числе под всеми его внутренними несущими стенами). Такие фундаменты возводят под тяжелыми зданиями. Их редко применяют при строительстве в пучинистых и глубоко промерзающих грунтах.
• Плитный фундамент
  Плитные фундаменты возводят на тяжелых пучинистых и просадочных грунтах. Они имеют жесткую конструкцию - одну плиту, выполненную под всей плоскостью здания. Такие фундаменты хорошо выравнивают все вертикальные и горизонтальные перемещения грунта, их ещё называют - плавающие. Сооружение плитных фундаментов практикуется в основном в малоэтажном строительстве при небольшой и простой форме плана здания. Из-за большого объема бетона и расхода металла на арматуру, плитные фундаменты являются достаточно дорогими.
• Столбчатые
  Столбчатые или свайные фундаменты – является наиболее распространенным и дешевым видом фундаментов для зданий с легкими стенами. Возведение таких фундаментов обходится в 1,5-2 раза дешевле ленточных. Основной элемент таких фундаментов - столб (свая). Он может быть деревянным, каменным, кирпичным, бетонным и железобетонным. Столб может быть представлен в виде асбестовой трубы, использованной в качестве формы и заполненной бетонной смесью.

При выборе фундамента вы должны обращать внимание на уровень промерзания, потому что от этого зависит глубина на которую нужно будет заложить фундамент коттеджа. Глубина фундамента должна быть больше глубины промерзания грунта, обычно она составляет порядка 1,2-1,3 м по России. Глубина закладки фундамента зависит и от уровня грунтовых вод. Если грунтовые воды располагаются на глубине промерзания грунта, то устраивать фундамент придется либо на глубину промерзания грунта, либо на 10-15 см глубже. Проверить уровень грунтовых вод возможно заказав услугу – геологии участка.

СТЕНЫ КОТТЕДЖА

При выборе стен вы должны уделить не меньше внимания, чем фундаменту, потому что от этого зависит не только эстетичность вашего коттеджа, но и эксплуатационные свойства. Стеновые конструкции несут на себе нагрузку от собственного веса и веса опирающихся на них конструктивных элементов, а также выполняет теплоизоляционные, звукоизоляционные, и другие функции. При строительстве коттеджа, следует точно понимать какие именно материалы будут использоваться при кладке стен, а для этого необходимо ознакомиться с типом стеновых конструкций:

• Стены из керамического кирпича

По своему типу керамический кирпич может быть полнотелым, пустотелым и поризованным. Полнотелый кирпич не имеет пустот в теле кирпича. Обладает особой прочностью и устойчивостью к воздействию внешней среды. Может быть строительным, облицовочным и печным. Пустотелый кирпич имеет в своем теле  пустоты (различный процент), что повышает теплотехнические характеристики кирпича и, соответственно, стены из этого кирпича. Может быть строительным и облицовочным. Поризованный кирпич помимо пустот в теле содержит микропоры, которые дополнительно облегчают вес кирпича, а также еще улучшают его теплотехнические свойства. Может быть только строительным. Такой крупноформатный кирпич может замещать в объеме до 15 стандартных кирпичей.

По назначению керамический кирпич делится на рядовой и лицевой (облицовочный, фасадный). Рядовой кирпич применяется для кладки внутренних и внешних стен, возведения колонн, столбов и других конструкций, несущих помимо собственного веса дополнительную нагрузку. Рядовой кирпич может быть полнотелым, пустотелым и поризованным.

Облицовочный или лицевой кирпич позволяет эффективно решать архитектурно-художественные и дизайнерские задачи при строительстве многих сооружений. Лицевой кирпич может иметь различный формат (размер), различную фактуру и, конечно, различный цвет. При этом он может быть офактуренным (то есть на кирпич обычного цвета нанесен слой глины, дающий определенный цвет) и окрашенным в массе - весь кирпич однородного цвета.

По внешнему виду лицевой кирпич отличается от рядового качественной наружной (лицевой) поверхностью с декоративным рисунком или без него. Поверхность лицевого керамического кирпича может быть гладкой, шероховатой, рифленой, рельефной, колотой. По структуре кирпичи могут быть полнотелыми и пустотелыми. Цветовая гамма керамического кирпича многообразна от белого до темных цветов. Цвет и качество кирпича во многом зависит от состава глины, а специальные добавки позволяют получать различные оттенки и цвета.

К рядовому и лицевому кирпичу применяются следующие требования: влагопоглощение не менее 6%; высокая морозостойкость (не менее 50 циклов); прочность для пустотелого кирпича от М100, для полнотелого кирпича М125, а для поризованного от М35 и выше; теплопроводность 0,5-0,7 ватт/мС. Эти параметры позволяют кирпичам быть устойчивыми к климатическим условиям, а, следовательно, долго сохранять надежность и привлекательный вид.

Преимущества кирпича:

• Кирпич является самым древним, созданным человеком строительным материалом.
• Проверенный временем. История использования кирпича насчитывает не одно тысячелетие. За это время он зарекомендовал себя как идеальный строительный материал для строительства любых зданий и сооружений.
• Экологичный. Кирпич производится из простых экологически чистых компонентов – песка и глины. Дополнительных примесей, как правило, не используется.
• Прочный. Кирпич неимоверно прочный материал, по прочности приближается к природному камню. Из полнотелого кирпича можно простроить здания высотой до 1000 метров.
• Долговечный. Дома из керамического кирпича построенные века назад до сих пор стоят и пригодны для эксплуатации. Гарантийный срок эксплуатации домов из кирпича составляет 100-150 лет.
• Устойчивый к влиянию агрессивных факторов – огнеупорный, морозоустойчивый, с низким водопоглощением.
• Путотелый и поризованный кирпич позволяют построить теплые стены без дополнительных утеплителей.
• Благоприятный микроклимат. Капиллярная система кирпича позволяет осуществлять естественное кондиционирование в доме.
• Низкая цена эксплуатации дома. Кирпичный дом долгое время не требует  капитального ремонта;

Недостатки кирпича:

• Тяжелый. Полнотелый кирпич тяжелее многих других строительных материалов для строительства загородного дома.
• Длительность ведения кирпичной кладки.
  
  

• Стены из керамического пустотелого крупноформатного камня

  Керамический поризованный кирпич крупного формата. Новое поколение кирпича, сочетая новейшие технологии производства и традиции кирпичного домостроения. Активно используется в малоэтажном и высокоэтажном строительстве для возведения наружных и внутренних стен. В ассортиментный ряд входят поризованные камни (камнем называется кирпич, превышающий формат 2NF) формата 2,1NF, 4,5NF, 10,8NF, 11,3NF и 14,5NF. По сравнению с обычным кирпичом поризованная керамика имеет два основных преимущества: поризованная структура и крупный формат, - что значительно улучшает теплотехнические и потребительские свойства продукции.

  Преимущества:

  • Поризованный камень обладает всеми достоинствами традиционного керамического кирпича, а также дополнительными преимуществами
  • Сокращается время ведения кладки: из обычного кирпича каменщик выкладывает за смену где-то 3- 4 куба кладки, а из крупноформатных блоков до 8 кубов, срок строительства сокращается в среднем на 40%
  • Сокращается расход раствора, поскольку растворных швов становится меньше ввиду крупного формата поризованного кирпича
  • Стена становится «теплее» за счет сокращения растворных швов, соответственно, сокращается  количество мостиков холода
  • Стена становится «теплее» за счет поризованной структуры крупноформатного камня (на 20% теплее стены из обычного пустотелого кирпича)
  • В эксплуатации дом много дешевле, нежели дом из иных материалов – решение задачи энергосбережения (показатели теплопроводности кладки ?0  варьируются  в интервале 0,154-0,26 Вт/м 0С в зависимости от камня)
  • Экологичность. Используется только природное сырье: кембрийская глина, вода, деревянные опилки.
    
    
• Стены из газосиликатного блока

  это один из видов ячеистых бетонов. В производстве газобетона задействованы природные минеральные вещества: вода, известь, цемент, кварцевый песок, а благодаря газообразующим веществам он получается пористым. Газобетон требует особых условий производства, больших энергозатрат, специального оборудования и соблюдения всех технологий, а главное – наличие температурной (автоклавной) обработки материала, которая значительно повышает прочность материала. Высококачественный газобетон производится крупными заводами-изготовителями. Качество изделий из ячеистого бетона напрямую зависит от используемого сырья, технологии изготовления и оборудования предприятия, и значительно отличается у разных производителей. Из ячеистого бетона изготавлива¬ют стеновые панели, блоки и камни. Блоки плотностью от 500 и 600-.700 кг/куб.м применяются как стеновой материал. Блоки меньшей плотности применяют как теплоизоляционно-конструкционный материал.

  Газобетонный блок обладает хорошими физическими характеристиками: он  легок, но вместе с тем прочен, легко поддается обработке, обладает высокой тепло и звукоизоляцией. Кладка, учитывая крупный формат блоков, производится достаточно быстро. В свою очередь, точная геометрия позволяет класть блоки максимально точно, на специальный клей (применение обычных растворов негативно отражается на качестве) с толщиной шва всего 2-3 мм, а внутренняя и внешняя отделка потребует намного меньше средств. Снижаются  затраты на фундамент, но чрезмерная экономия на фундаменте дома со стенами из газобетонных блоков, несмотря на вес, чревата негативными последствиями, из-за особенности работы материала в стене дома (материал плохо работает на изгиб).

  Преимущества:

  • простота в работе (легкость обработки, резки, сверления);
  • небольшой вес (учитывая особенность материала, позволяет уменьшить затраты на фундамент);
  • высокие  темпы строительства;
  • высокий уровень огнестойкости;
  • высокая тепло и звукоизоляция;
  • возможность возводить стены сложной конфигурации;
  • достаточная долговечность.

  Слабые стороны:

  • сильный абсорбент влаги (способность впитывать влагу из окружающего пространства), что ухудшает заявленные характеристики;
  • достаточно хрупкий материал, невысокая стойкость на изгиб, низкая эластичность (малейшая деформация фундамента может привести к массивным трещинам всей конструкции);
  • не рекомендуется использовать газобетон во влажных и мокрых помещениях, т.е. открытое использование на фасаде тоже не рекомендуется.
  • остаточная свободная известь в кладке способствует ускоренной коррозии металлических включений (арматура, трубопровод, перемычки, каркас);
  • Содержание в газобетоне алюминиевой пудры и извести негативно влияет на  экологичность и санитарную безопасность;
    
    
• Стены из бруса

  Деревянные дома возводятся как для временного, так и для постоянного проживания. Древесина состоит из целлюлозы, лигнина, золо- образующих минеральных и органических веществ, изменчивость и сочетание свойств которых, а также различия в клеточной структуре приводят к тому, что породы дерева могут быть тяжелыми или легкими, жесткими или гибкими, твердыми или мягкими. В  настоящее время для массового строительства деревянных домов в основном применяются оцилиндрованные бревна и профилированный брус (цельный или клееный).

  Для изготовления оцилиндрованного бревна и профилированного бруса в основном используется сосна. Строительство из обычного бревна – это процесс трудоемкий и требует индивидуального подхода к обработке материала. В расчет нужно принимать и значительную осадку конструкции дома. Бревна имеют влажность, как правило, более 30%. При высыхании бревен в срубе в течение 1-2 лет усадка стен дома составляет 10-20 см на этаж. При возведении зданий из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса для скрепления конструкций применяют (как и при традиционных технологиях сборки) нагели, болты, шпильки, скобы, а также регулируемые анкеры. Соответственно, собранный дом тоже  обязательно дает осадку, но она гораздо меньше, чем у дома из обычных бревен. Снижению величины осадки способствует принудительная стяжка конструкции.

  Поскольку дом сделан из хорошо обработанного материала, он в основном не требует дополнительной отделки, в нем можно жить почти сразу после его возведения.

  Благодаря применению новых технологий деревообработки строительство деревянного дома стало более технологичным, что позволило производить массовые серии. Но заложником массовости стала долговечность. Тем не менее, деревянные дома не потеряли других своих достоинств. Помимо  внешнего вида, созданного естественной структурой древесины, можно выделить, прежде всего, экологичность. Деревянные дома можно назвать сравнительно легко и быстро возводимыми (под них не требуется мощных фундаментов). Дерево обладает высокой удельной прочностью и высокими показателями стойкости, сухая древесина имеет хорошие изоляционные свойства по отношению к теплу, звуку и электричеству, ей легко придать любую форму путем механической обработки. Дерево оказывает хорошее сопротивление ударным нагрузкам, стойко к окислению, действию кислот и водных растворов солей, вместе с тем легко воспринимает пропитку антисептиками и антипиренами, которые повышают его стойкость к огню и защищают от насекомых, но стоит помнить о том, что результатом химической обработки древесины может стать изменение ее первоначальных свойств.

  Преимущества:

  • низкая теплопроводность;
  • высокая прочность при небольшой объемной массе;
  • низкая звукопроводимость;
  • высокая морозостойкость и низкий коэффициент температурного линейного расширения;
  • экологичность;
  • простота обработки;
  • небольшой вес (учитывая особенность материала, позволяет минимизировать затраты на фундамент);
  • традиционность, вековая история применения в строительстве.

  Недостатки:

  • низкий уровень технологичности, обусловленный естественными неровностями, структурой древесины, анизотропией (свойства резко отличаются вдоль и поперек волокон);
  • низкий уровень огнестойкости (пожароопасный материал);
  • высокая гигроскопичность (способность отдавать или впитывать влагу в зависимости от влажности и температуры окружающего воздуха) и, как следствие, влажностные деформации и гниение материала;
  • низкая долговечность.

КРОВЛЯ КОТТЕДЖА

Чтобы правильно подобрать материал для кровли, сначала нужно разобраться с эксплуатационными требованиями к ней, а также учесть при этом ее конфигурацию.

Какой бы кровельный материал ни был выбран, под него необходимо соорудить стропильную систему и набить соответствующую обрешетку. Стропила – основа несущей конструкции – «скелет» крыши и поэтому требует досконального расчета прочности. При этом учитывается не столько вес самого кровельного материала, сколько снеговая нагрузка. Учитывая то, что российские зимы щедры на снегопады, запас прочности стропильной конструкции для легких кровель должен быть не многим меньше, чем для крыш из тяжелых кровельных материалов. Стропила изготавливаются из мощной доски или сходных с ней конструкционных материалов (например, клееного бруса) и устанавливаются, как правило, с шагом в 500-600 мм.

Что касается обрешетки, то способ ее устройства может отличаться, в зависимости от вида кровельного материала. Так, например, под натуральную черепицу кладутся бруски, а под мягкую кровлю делается сплошной настил.

При строительстве теплой мансарды необходимо еще сделать так называемый «кровельный пирог». Он состоит из слоя утеплителя, под которым прокладывается пароизоляционный материал – пленка, не дающая влаге из помещения проникать и скапливаться в утеплителе. Для избежания образования конденсата непосредственно под кровлей, применяется пароизоляция, поверхность которой состоит из мельчайших ворсинок, удерживающих влагу и не позволяющих ей разрушать материалы.

Из современных кровельных материалов можно выделить следующие: металочерепица, мягкая и натуральная черепица. Сразу оговоримся, что материалы из низшего ценового сегмента, такие как рубероид или шифер, мы в расчет не берем – в современном строительстве они уже практически не используются.

МЯГКАЯ КРОВЛЯ

Мягкая или гибкая битумная черепица – одно из наиболее динамично развивающихся направлений на рынке современных кровельных материалов. Основой для этого вида черепицы служит пропитанный битумом стеклохолст или органическая целлюлоза. С основой соединяются два слоя битума с различными полимерными добавками, которые обеспечивают покрытию эластичность, прочность и стойкость к деформации. Верхний слой гибкой черепицы покрыт базальтовым гранулятом или минеральной крошкой, которые определяют цвет материала и защищают его от климатических воздействий и ультрафиолетового излучения, разрушительно воздействующего на битум. На обратную сторону покрытия нанесен либо клейкий слой специального битума, защищенный полиэтиленовой пленкой (самоклеющаяся черепица), либо кремниевый песок (так называемая, традиционная черепица), чтобы плитки не склеивались при хранении.

Внешне гибкая черепица представляет собой небольшие плоские листы размером 1х0,3 м, имитирующие несколько (обычно шесть) соединенных между собой «чешуек».

Для производства этого вида кровли используют два основных вида битума – окисленный и с добавлением СБС (стирол-бутадиен-стирол). В последнем случае битум приобретает свойства каучука – становится более эластичным и морозостойким. Монтаж такой черепицы можно производить даже при отрицательной температуре (до – 50С), тогда как покрытие из окисленного битума становится ломким уже при +50С. Кроме того, СБС увеличивает срок эксплуатации мягкой черепицы до 50 лет, ее аналог из окисленного битума служит не более 20 лет.

Одним из достоинств битумной черепицы является то, что кровля получается практически бесшовной. Листы покрытия склеиваются между собой благодаря слою липкого битума, но для надежности их крепят еще и специальными гвоздями – иначе кровля может просто сползти. Также этот кровельный материал обеспечивает прекрасную звукоизоляцию, а ее шероховатая поверхность предотвращает лавинообразный сход снега. Битумную черепицу можно применять для кровель любой сложности, вплоть до куполов и луковичных крыш.

МЕТАЛОЧЕРЕПИЦА

Металл – традиционный кровельный материал. Самый простой вид металлического покрытия – фальцевая кровля. Плоские листы (картины) скрепляют между собой с помощью фальцев, которые делают как вручную, так и с помощью специальных инструментов. Картины изготавливают из оцинкованной стали (с полимерным покрытием или без), листового алюминия, цинка или меди.

Цинк для производства листов используется в виде сплава с очень небольшим количеством титана и меди. Эти добавки придают покрытию пластичность в холодном состоянии.

Медь традиционно относят к разряду элитных строительных материалов. В качестве кровельного материала ее используют на протяжении уже нескольких столетий. Она обладает высокой эстетической привлекательностью и применяется довольно редко, поскольку стоимость 1 м. кв. медного листа в несколько раз выше, чем оцинкованной стали. Зато служит медная кровля более ста лет. Со временем медь темнеет, приобретая темно-коричневый цвет; а еще позже покрывается патиной, приобретая благородный голубовато-серый оттенок.

Металлочерепица – это профилированные металлические листы, имитирующие натуральную черепицу. В один лист металлической черепицы умещается обычно несколько рядов «штучной». Это значительно сокращает количество стыков, но при этом увеличивается расход материала: при подгонке остается много обрезков.

Весит кровля из металлочерепицы в 6 раз меньше, чем из натуральной. Покрытие укладывают внахлест и крепят к обрешетке специальными стойкими к коррозии саморезами.

Основным недостатком металлочерепицы принято считать повышенную шумность кровли во время дождя, подвижек снега и т.д. Отчасти проблема шума (если она действительно существует) решена применением минерального гранулята в качестве покрытия поверхности металлочерепицы. Он эффективно гасит шумы и дополнительно защищает металл от коррозии.

НАТУРАЛЬНАЯ КРОВЛЯ

Натуральная черепица – один из старейших кровельных материалов. В настоящее время используется два основных вида натуральной черепицы – керамическая и цементно-песчаная. И та и другая имеют равное право называться натуральными, так как в первом случае используется глина, а во втором – кварцевый песок и цемент (материал, полученный в результате тонкого помола известняка, обоженного вместе с глиной с последующим добавлением гипса). Так как в России нет массового производства керамической черепицы, у нас ее цена гораздо выше, чем за рубежом, к тому же технология производства цементно-песчаной черепицы предусматривает лишь формовку под давлением бетона и его сушку, а керамика требует обжига, что тоже сказывается на конечной цене. В итоге, керамическое покрытие не столь часто используют для кровли российских загородных домов, чем цементно-песчаную черепицу. Впрочем, последняя даже предпочтительнее для наших климатических условий, так она в 2,5 раза морозоустойчивее, чем керамический аналог. Более того, со временем цемент во влажных условиях твердеет и набирает дополнительную прочность.

Натуральную черепицу крепят к обрешетке, устроенной из брусков, только одним краем, поэтому кровля обладает способностью «свободного перемещения». Это позволяет ей без проблем пережить осадку здания, ветровое давление и т.д.

Черепичная кровля практически не требует ухода: ее не нужно подкрашивать и ремонтировать, при том что служит она свыше 100 лет.

На этой теме мы заканчиваем свою статью, надеемся, что она поможет Вам с нашей помощью воплотить задуманный проект, строительства загородного дома “Вашей мечты”.